Financieren, ontwikkelen, exploiteren en verduurzamen van vastgoed

Categorie: Vastgoedexploitatie

Aanpassingen overdrachtsbelasting vanaf 1 januari 2021

Vanaf 1 januari 2021 worden het tarief en de voorwaarden met betrekking tot de overdrachtsbelasting aangepast. Het tarief voor overdrachtsbelasting op bedrijfspanden gaat naar 8%. Naast het verhoogde tarief op bedrijfspanden gelden de volgende aanpassingen die differentiatie van de overdrachtsbelasting naar gebruik beogen te bewerkstelligen: Eenmalige vrijstelling voor de overdrachtsbelasting

Lees verder

WOZ-waarde

Jaarlijks bepalen gemeenten de waarde van onroerende zaken middels een taxatie (de WOZ-waarde). De waardepeildatum is 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ-waarde houdt dus in de waarde die de onroerende zaak op 1 januari van het voorgaande jaar volgens de taxatie van de gemeente heeft. WOZ betekent Waardering

Lees verder

A-, B- en C-locaties (welstandsklasse)

Vastgoed wordt veelal gepresenteerd als A-, B- of C-locatie. Dit wordt de welstandsklasse genoemd. Maar wat betekenen deze classificaties eigenlijk? Dit artikel behandelt de A-, B- en C-locaties. A-locaties A-locaties zijn kantoren of winkels die gelegen zijn in het hoofdwinkelgebied van een stad. Bij kantoren kunnen zichtlocaties aan de snelweg

Lees verder

Wat is het verschil tussen netto- en brutovloeroppervlakte?

Bij verkoop en verhuur van onroerend goed worden de kengetallen netto- en brutovloeroppervlakte gebruikt. Van klanten krijgen wij regelmatig vragen over de definities van deze begrippen. Om deze reden behandelt dit artikel de begrippen netto- en brutovloeroppervlakte. Nettovloeroppervlakte Nettovloeroppervlakte (of NVO) is de oppervlakte die daadwerkelijk gebruikt kan gaan worden.

Lees verder